(趣旨)

第1条　この規則は、仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業施行に関する条例(平成29年条例第12号)第38条の規定により、仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地に関する権利の台帳について必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この規則において使用する用語の意義は、土地区画整理法(昭和29年法律第119号。以下「法」という。)において使用する用語の例によるほか、次に定めるところによる。

(台帳の様式)

第3条　台帳は、1筆の保留地予定地につき仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地権利台帳(交付・閲覧用)(様式第1号。以下「交付・閲覧台帳」という。)及び仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地権利台帳(様式第2号)並びに保留地予定地の位置図(以下「保留地予定地位置図」という。)を備えるものとする。

(保留地予定地の表示)

第4条　施行者は、保留地予定地の処分を行おうとするときは、台帳を作成し、次に掲げる事項を記載しなければならない。

(保留地予定地位置図)

第5条　保留地予定地位置図は、土地区画整理法施行規則(昭和30年建設省令第5号)第12条第1項の規定により作成した換地図とする。ただし、法第86条の換地計画が未決定である場合は、ほかの図面をもってこれに代えることができる。

(台帳の有効期限)

第6条　台帳の有効期限は、台帳を作成した日から譲受権者への所有権移転登記が完了する日までとする。

(台帳事務の管理者)

第7条　台帳事務の管理者は、施行者とする。

(台帳等の保存期間)

第8条　台帳の保存期間は、換地処分の日から10年とする。

(台帳の謄本交付及び閲覧請求)

第9条　台帳の謄本の交付又は閲覧を請求する者は、仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地権利台帳謄本交付・閲覧請求書(様式第3号)を提出しなければならない。

(譲受権の保存)

第10条　施行者は、保留地予定地の売買代金支払が完了したときは、次の事項を台帳に記載し、譲受権の保存を行わなければならない。

(申請主義の原則)

第11条　台帳の記載は、第4条及び前条に定める場合を除き、次条から第15条までに定める手続による申請でなければ行うことができない。

(共同申請の原則)

第12条　台帳記載の申請は、当該保留地予定地に係る譲受権者及び譲受権者への譲受権譲渡者又は担保権者及び担保差入者が共同で行わなければならない。

(共同申請の例外)

第13条　前条の規定にかかわらず、次の各号のいずれかに該当する台帳記載の申請は、当該各号に定める者のみにおいて行うことができる。

(台帳記載の申請)

第14条　台帳記載の申請をする者(以下「申請者」という。)は、仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地権利台帳記載申請書(様式第4号。以下「申請書」という。)に、次に掲げる書面を添えて施行者に提出しなければならない。

(申請の受付)

第15条　施行者が申請書を受け付けたときは、速やかに仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地権利台帳記載申請受付簿(様式第5号)に記載し、申請者に仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地権利台帳記載申請受付証(様式第6号。以下「受付証」という。)を交付しなければならない。

(申請の却下)

第16条　施行者は、次に掲げるときは、仙塩広域都市計画事業岩沼市矢野目西地区土地区画整理事業保留地権利台帳記載申請却下通知書(様式第7号)に理由を付して申請を却下しなければならない。ただし、申請者が申請の欠陥を補正したときは、この限りでない。

(権利変更の記載)

第17条　権利の変更の記載をするときは、変更された記載事項を朱書で訂正しなければならない。

(台帳名義人の表示変更の記載)

第18条　台帳名義人の表示の変更の記載は、付記により行わなければならない。

(台帳記載済の通知)

第19条　施行者が台帳への記載を完了したときは、申請者に対し、受付証と引換えに記載を完了したことを証する書面として台帳の謄本を交付しなければならない。

(委任)

第20条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が別に定める。